Vous projetez de démarrer une nouvelle vie en déménageant dans l’Hérault ? Bien sûr, il va de soi de trouver un logement où vous allez vous installer. Vous envisagez d’acheter un appartement neuf, l’endroit idéal pour tout recommencer à zéro. L’achat immobilier dans le neuf s’avère un choix intéressant. Mais les démarches pour y parvenir ne sont pas faciles surtout si vous manquez d’expérience dans le domaine. D’où l’intérêt de faire appel à un professionnel dont le promoteur immobilier.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Avant de comprendre le véritable rôle d’un promoteur immobilier, il faut noter qu’il peut s’agir d’une personne physique ou morale.
Le promoteur immobilier est un véritable maître d’ouvrage, son travail consiste en premier lieu à trouver des terrains de construction. Il établit des stratégies commerciales, du programme de la construction, et même du financement des travaux et toutes opérations reliées à cela.
Les attributs d’un promoteur ne se limitent pas à la recherche, à la construction et au financement. Il prend également en charge la recherche des acheteurs potentiels. Il devient par la suite l’intervenant auprès des entreprises de construction, des architectes, designers et des acheteurs mêmes.
Achat dans le neuf : pourquoi faire appel à un promoteur immobilier ?
Nombreux sont les avantages dont on peut bénéficier en achetant un programme immobilier neuf via un promoteur immobilier dans l’Hérault ou tout autre département français, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble. Un des plus grands avantages est que vous pouvez bénéficier d’une habitation qui respecte les dernières normes en termes de construction et les réglementations environnementales. Vous pouvez dans ce cas profiter d’un logement adapté à vos besoins et qui corresponde à vos goûts. Aucun travaux de réaménagement n’est nécessaire. Votre promoteur s’en occupe à l’avance.
Il faut noter que les promoteurs immobiliers sont aussi spécialistes de vente en état futur d’achèvement (VEFA). C’est ce qu’on appelle achat sur le plan. Vous bénéficieriez dans ce cas d’une livraison en temps et en heure. Vous pouvez également convenir d’un prix adapté à vos moyens financiers.
Le dernier et non le moindre est la garantie décennale d’une durée de 10 ans à partir de la date de livraison des travaux. Elle couvre toutes réparations des dommages liés à la construction et qui rendent le logement inhabitable.
